Le principe de la défiscalisation consiste à réduire son impôt en investissant une partie de son capital dans le cadre d’opérations rigoureusement encadrées.
Chaque dispositif de défiscalisation est profitable à la fois pour le contribuable mais aussi pour l’Etat (promouvoir l’immobilier – neuf, maison de retraite, DOM-TOM -, le financement des PME, la retraite…). Il existe en France de nombreuses « niches fiscales » qui permettent aux contribuables de minorer leur impôt sur le revenu. Comme il s’agit d’une demande récurrente de nos clients nous avons dressé ci-dessous la liste (non exhaustive) des niches les plus utilisées :
Naturellement le levier fiscal, que procurent ces cadres de loi, n’est pas une fin en soi. C’est un moyen qui s’il est bien utilisé peut s’avérer très efficace mais qui peut aussi être désastreux si les paramètres initiaux ont été mal évalués.
Tous les investissements d’optimisation fiscale doivent s’apprécier au regard de la situation personnelle de chacun et dans une stratégie patrimoniale globale (liquidités, diversification, niveau d’endettement, emplacement…). Comme tout type d’investissement, il est fondamental de bien sélectionner le monteur qui structure l’opération (qualité du gestionnaire et des sous-jacents, garantie de l’avantage fiscal…) et d’éviter un empilement de « produits » sans cohérence entre eux.
